国家发改委投资研究所的报告预计今年下半年内地房价总体保持基本平稳的可能性较大,房地产开发投资增长继续小幅回落,预计全年房地产开发投资增幅大约为16%｡ 

　　报告指,微调放松的货币政策,提高居民住房支付能力,在稳定经济增长､企业打折促销等多重因素共同影响下,房价上涨预期提高,购房意愿亦有所增加,但房地产调控政策思路始终没有动摇,严格实施差别化住房信贷､税收政策和限购政策,严控住房投资投机需求不放松｡目前房价企稳的一二线城市中多数执行限购政策,不会出现住房需求爆发式增加;三四线城市受较低的住房需求增长影响,消化市场存货时间会相对较长｡ 

　　至于供应方面,报告指近两个月新建房屋交易量增加,房地产企业资金压力总体有所缓解,5月以来房地产企业本年新增资金来源增幅有所增加,新增的国内贷款､销售回款数额均逐月增加｡根据建设周期推算,下半年市场供应量增长将低于上半年,市场新增存货压力减小,企业进一步降价的动力不足｡