经历3月之后，4、５月两月开发企业推盘积极性不高，伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院统计数据显示，2012年５月新增住宅供应量仅为4378套，环比上月下降12.5%。

　　虽然新房推盘量数量不多，但成交量回涨明显，伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，2012年5月住房网签量为10502套，环比上月上涨34.2%，同比去年5月上涨43.0%；

　　同时，全市成交价格延续小幅回落态势。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，2012年5月纯商品住宅均价为20227元/平方米，比4月20244元/平方米略有下降，同比去年5月下降8.2%。

　　关于5月房价的具体变化特点，伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为，去年以来房价逐步回落，自5月开始房价下降趋势不太明显，局部区域房价不再下跌。各环线房价结构数据显示，除了六环以外房价继续保持6.7%的跌幅之外，占据全市74%成交量份额的六环以内区域房价不再下跌。其中，四环以内价格环比出现29.6%的涨幅，主要因金茂府、首城国际中心等高端项目热销，导致价格结构性变化，而四环以内实质性上涨并不明显。