自然人、高溢价成为1月重庆土地市场的关键词。延续2013年年底土地市场的活跃表现，今年1月的重庆土地市场在量上虽远不及年底，可从企业竞争程度上来看热度不减，特别是九龙坡区大杨石组团一地溢价143.87%，成为1月溢价率最高土地，被2个自然人拿下，尽显“土豪”风范。

　　时间成交总数成交金额（亿）成交面积（万方）楼面价（元/平）2014年1月18258830272013年12月4632348830262013年1月14441271946环比-61%-92%-82%0%同比29%-43%-31%56%

　　1月土地市场量跌价涨高溢价土地涌现

　　据搜房网统计数据显示，重庆1月共成交了18块商住用地，成交金额25亿，成交面积88万方，楼面均价3027元。从各方面的统计结果可以看出，虽然1月新增土地环比12月大幅度减少，无论是成交金额还是成交面积环比12月、同比去年1月也都出现一定程度的下滑。但在土地的楼面均价上，环比12月的3026元反倒上涨，同比去年更是大涨56%。

　　综上所诉，1月土地市场虽然在量上“缩水”，但在成交楼面均价上确有提高。在一定程度上，与大渡口多宗商业用地集中出让有关，进而抬高了1月土地成交的楼面均价。

　　纵观1月的土地市场，高溢价土地无疑是关注的热点。本月成交的18宗土地，有6宗都出现不同程度的溢价，其中九龙坡区大杨石组团N标准分区16-2-4/05号宗地以溢价率143.87%成为1月溢价土地之首，该地块靠近石坪桥立交，地段优势明显，属于商业、商务用地，由2个自然人联手拿下。新年首拍的第一宗土地渝北区悦来组团D分区11-9/05、11-12/06号宗地以溢价率63.01%被木鱼石物业摘得。

作者：佚名