记者从市内多家房产中介公司了解到，近几个月以来果城二手房价格出现明显松动，价格的下降直接带动着刚需的释放，交易量和去年下半年相比有所上升，房产中介行业也迎来了“小阳春”。 

　　A房主降价 二手房价格松动 

　　“滨江中路四段某大型楼盘，简单装修家电齐全，出售叫价4100元/平方米。”房主前来登记时，西河南路某中介公司工作人员大为吃惊。该中介负责人罗显伟告诉记者，该楼盘名气颇大，物管和绿化条件都不错，去年就算是清水房价格也在这之上。 

　　“当然像这种优质房产低价出售的情况十分少见，多数房东仍然待价而沽，不愿降价。”罗显伟告诉记者，和优质房产的房东相比，房产偏离市中心环境稍差的房东就不那么淡定了，往往登记后几个月无人问津，不得不主动松口降价，降价100元/平方米——400元/平方米不等。 

　　丝绸路某知名房产中介公司负责人常女士掌握的房源中，近几个月来价格出现松动的还不少，主要集中在那些久久无法成交的房产上。据其介绍，优质房产多数价格持稳，地理位置稍次、户型、采光稍差的房产或是急需资金的房主则会主动降价。 

　　记者随后了解到，南充二手房交易价格近几个月来确实呈现出明显的下滑趋势。据统计，今年1——6月，南充二手住宅价格低于去年同期。90平米以下的二手房，今年4月和5月价格和去年同期相比下降1%，6月份价格比去年同期下降0.9%。90—144平方米的二手房，4月价格比去年同期下降1.1%，5月比去年同期下降0.9%，6月比去年下降0.9%。 

　　B交易回升 中介公司业绩复苏 

　　伴随着价格的松动，二手房交易量呈上升趋势。去年下半年，中介公司生意可以说是一片惨淡，大型中介“断臂求生”关闭部分门店，小型中介或是艰难支撑或是关门转行，今年业绩的好转无疑让中介公司开始复苏。